Cariacica tem se tornado um foco de empresas multinacionais. O destino é o Centro de Operações Logísticas Porto Engenho (Codepe), localizado no km 283 da BR 101, no trecho da Rodovia do Contorno. O condomínio, que tem 320 mil metros quadrados prontos e mais de um milhão disponíveis, deve gerar um faturamento global anual superior a R$ 40 bilhões após conclusão das obras.
Só em 2017, grandes empresas como a Pacific Market International (PMI), líder de mercado de fabricação de garrafas térmicas com a marca Aladdin, a Arezzo, responsável pela produção de calçados, bolsas e acessórios, além de outras empresas de pequeno, médio e grande porte a exemplo de WestCoast, Transilva e KIA Motors estão alocadas no condomínio. As empresas no local devem gerar faturamento anual de R$ 20 bilhões em cinco anos para Cariacica. Em 10 anos, a expectativa é que haja 10 mil empregos diretos.
“O condomínio vai fortalecer muito a economia do município. Estamos em trabalho final de terraplanagem e compactação de 180 mil metros quadrados, que deve ser concluído em até 8 meses. Neste momento, estamos partindo para a parte de captação para atrair investidores que fiquem sócios dos galpões disponíveis”, afirma o presidente da Idee Management e Business Consulting – empresa que coordena o Centro Logístico -, Márcio Valentin.
Uma das novidades e estratégia do condomínio é a possibilidade trabalhar com estruturas de fundo de investimento e sociedade de propósito específico (SPE). “Estamos trabalhando no desenvolvimento do polo através do aquisição de frações por parte dos investidores. Eles podem alocar recursos dentro do projeto. Isso é um ótimo caminho para quem busca retorno imediato”, comenta Valentin.
Com o SPE, o lucro dos empresários começa no momento em que ele aloca recursos nas áreas que ainda estão em obras ou até mesmo nos terrenos que ainda vão receber edificações. “Quando o investidor possui uma cota de um galpão alugado, ele se torna sócio do imóvel e recebe o valor do aluguel na proporção da parcela no próximo mês”, esclarece.
O complexo logístico pertence ao Grupo Veno, que tem sede na própria Codepe. De acordo com a empresa, o condomínio foi idealizado para atender a diversos tipos de demandas e processos, e oferecer condições para que colaboradores do Grupo Veno desenvolvam suas atividades.
Fonte: Redação Folha Vitória
